Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Håbetsvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbetsvej gns: 16.888 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden mar. 2023
411k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.365.000 kr.I dag · vores estimat1.978.367 kr.Markedet · 1992413.234 kr.Markedet · 1993421.794 kr.Markedet · 1994513.172 kr.Markedet · 1995478.076 kr.Markedet · 1996566.672 kr.Markedet · 1997555.865 kr.Markedet · 1998563.141 kr.Markedet · 1999690.364 kr.Markedet · 2000696.891 kr.Markedet · 2001748.358 kr.Markedet · 2002615.678 kr.Markedet · 2003770.614 kr.Markedet · 2004681.804 kr.Markedet · 2005883.606 kr.Markedet · 20061.123.072 kr.Markedet · 20071.204.178 kr.Markedet · 20081.363.180 kr.Markedet · 20091.442.681 kr.Markedet · 20101.304.009 kr.Markedet · 20111.218.623 kr.Markedet · 2012983.223 kr.Markedet · 2013955.724 kr.Markedet · 2014986.861 kr.Markedet · 20151.317.491 kr.Markedet · 20161.221.405 kr.Markedet · 20171.194.334 kr.Markedet · 20181.302.083 kr.Markedet · 20191.295.449 kr.Markedet · 20201.601.148 kr.Markedet · 20211.744.956 kr.Markedet · 20221.647.479 kr.Markedet · 20231.749.664 kr.Markedet · 20241.703.119 kr.Markedet · 20251.729.120 kr.Markedet · 20261.799.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²77 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Håbetsvej 18
8700 Horsens		157 m²78 m16-01-20243.230.000 kr.20.573 kr./m²
Stadionsvej 25
8700 Horsens		107 m²184 m26-05-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Idrætsvej 8
8700 Horsens		111 m²53 m25-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Ny Gothersgade 9
8700 Horsens		108 m²294 m09-07-20262.200.000 kr.20.370 kr./m²
Irisvej 22
8700 Horsens		104 m²199 m19-05-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²176 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Idrætsvej 23
8700 Horsens		101 m²130 m29-11-20231.805.000 kr.17.871 kr./m²
Mølletoften 35A
8700 Horsens		108 m²528 m27-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Nordlystvej 13
8700 Horsens		115 m²73 m15-11-20231.595.000 kr.13.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden