Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 7, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.765 kr/m².4.030.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.269.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden dec. 2020
348k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.175.000 kr.14. apr. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat4.269.889 kr.Markedet · 1992355.428 kr.Markedet · 1993507.627 kr.Markedet · 1994519.858 kr.Markedet · 1995989.982 kr.Markedet · 1996553.068 kr.Markedet · 1997592.434 kr.Markedet · 1998965.520 kr.Markedet · 1999741.474 kr.Markedet · 2000904.527 kr.Markedet · 2001991.116 kr.Markedet · 20021.227.069 kr.Markedet · 20031.218.645 kr.Markedet · 20041.388.583 kr.Markedet · 20051.512.351 kr.Markedet · 20061.944.081 kr.Markedet · 20072.005.560 kr.Markedet · 20081.894.347 kr.Markedet · 20091.386.153 kr.Markedet · 20101.396.926 kr.Markedet · 20112.014.875 kr.Markedet · 20121.856.277 kr.Markedet · 20131.440.828 kr.Markedet · 20141.588.086 kr.Markedet · 20151.588.248 kr.Markedet · 20162.097.333 kr.Markedet · 20172.241.999 kr.Markedet · 20182.445.147 kr.Markedet · 20192.539.350 kr.Markedet · 20202.350.458 kr.Markedet · 20212.880.036 kr.Markedet · 20223.005.667 kr.Markedet · 20232.658.906 kr.Markedet · 20242.659.068 kr.Markedet · 20253.261.141 kr.Markedet · 20264.076.001 kr.Markedet · 20274.420.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²0 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²0 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²110 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²149 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²149 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²110 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²82 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²149 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th
2700 Brønshøj		81 m²256 m08-10-20243.700.000 kr.45.679 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv.
2700 Brønshøj		81 m²306 m07-08-20264.200.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden