Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Priors Vej 12

Rækkehus · 111 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.483 kr/m².1.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden apr. 2017
420k24,4M48,4M72,4M96,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.945.000 kr.I dag · vores estimat1.702.135 kr.Markedet · 1992693.750 kr.Markedet · 1993580.863 kr.Markedet · 1994693.750 kr.Markedet · 1995692.418 kr.Markedet · 1996740.925 kr.Markedet · 1997738.483 kr.Markedet · 19981.170.273 kr.Markedet · 19991.081.473 kr.Markedet · 2000858.696 kr.Markedet · 20011.193.805 kr.Markedet · 20021.004.328 kr.Markedet · 20032.205.570 kr.Markedet · 20041.076.811 kr.Markedet · 20051.286.268 kr.Markedet · 20061.591.518 kr.Markedet · 20072.286.711 kr.Markedet · 20081.984.125 kr.Markedet · 20091.624.152 kr.Markedet · 20101.307.247 kr.Markedet · 20111.165.056 kr.Markedet · 20121.172.049 kr.Markedet · 20131.303.251 kr.Markedet · 20141.502.718 kr.Markedet · 20152.081.250 kr.Markedet · 20163.121.875 kr.Markedet · 20171.798.644 kr.Markedet · 20181.945.275 kr.Markedet · 20192.256.519 kr.Markedet · 20201.474.635 kr.Markedet · 20211.760.682 kr.Markedet · 20222.052.168 kr.Markedet · 20232.155.509 kr.Markedet · 20242.779.995 kr.Markedet · 20251.998.000 kr.Markedet · 20261.782.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Priors Vej 14
5500 Middelfart		112 m²10 m04-10-20261.945.000 kr.17.366 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²16 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²62 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²70 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²260 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²253 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²462 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²874 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²825 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²981 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden