Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Johansens Vej 6

Villa · 161 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².3.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 17.670 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.554 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,90 pct. siden mar. 2012
409k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20121.665.000 kr.I dag · vores estimat2.978.748 kr.Markedet · 1992567.042 kr.Markedet · 1993776.020 kr.Markedet · 1994718.704 kr.Markedet · 1995657.685 kr.Markedet · 1996408.940 kr.Markedet · 1997921.564 kr.Markedet · 19981.162.098 kr.Markedet · 1999879.865 kr.Markedet · 20001.493.436 kr.Markedet · 20011.236.963 kr.Markedet · 20021.503.901 kr.Markedet · 20031.399.412 kr.Markedet · 20041.358.196 kr.Markedet · 20051.359.967 kr.Markedet · 20061.888.530 kr.Markedet · 20071.719.319 kr.Markedet · 20082.523.192 kr.Markedet · 20091.882.734 kr.Markedet · 20102.107.007 kr.Markedet · 20112.016.042 kr.Markedet · 20121.894.165 kr.Markedet · 20131.979.334 kr.Markedet · 20142.059.190 kr.Markedet · 20151.878.387 kr.Markedet · 20161.988.833 kr.Markedet · 20171.880.802 kr.Markedet · 20182.285.878 kr.Markedet · 20192.153.858 kr.Markedet · 20202.457.504 kr.Markedet · 20212.677.108 kr.Markedet · 20222.763.565 kr.Markedet · 20232.894.941 kr.Markedet · 20243.043.222 kr.Markedet · 20252.960.468 kr.Markedet · 20263.225.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2012 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²583 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²605 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²297 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²269 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²524 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²327 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²762 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²575 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²654 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²944 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden