H.P.Jensensgade 1

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², grund på 142 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Grundareal: 142 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².3.373.450 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.790.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg: 2.874.043 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet2.874.043 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	254 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1. 4800 Nykøbing F	130 m²	322 m	01-11-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	155 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	155 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	220 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	166 m	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	166 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl. 4800 Nykøbing F	112 m²	145 m	03-10-2026	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Frisegade 19, 2. 4800 Nykøbing F	156 m²	960 m	07-05-2025	2.172.500 kr.	13.926 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv 4800 Nykøbing F	169 m²	307 m	29-07-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu