Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

H.P. Jensens Vej 7B

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.320 kr/m².8.144.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.641.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1545,77 pct. siden apr. 1995
464k2,9M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 1995464.300 kr.I dag · vores estimat7.641.300 kr.Markedet · 19921.087.320 kr.Markedet · 19931.020.340 kr.Markedet · 19941.310.700 kr.Markedet · 19951.252.390 kr.Markedet · 19961.328.550 kr.Markedet · 19971.698.300 kr.Markedet · 19981.817.640 kr.Markedet · 19991.660.050 kr.Markedet · 20001.772.080 kr.Markedet · 20011.794.860 kr.Markedet · 20021.733.490 kr.Markedet · 20032.268.820 kr.Markedet · 20042.087.770 kr.Markedet · 20052.715.580 kr.Markedet · 20063.012.400 kr.Markedet · 20075.069.740 kr.Markedet · 20083.663.500 kr.Markedet · 20093.168.630 kr.Markedet · 20103.878.380 kr.Markedet · 20113.610.630 kr.Markedet · 20123.541.610 kr.Markedet · 20134.356.930 kr.Markedet · 20143.783.860 kr.Markedet · 20154.039.540 kr.Markedet · 20164.050.080 kr.Markedet · 20174.273.290 kr.Markedet · 20184.778.870 kr.Markedet · 20195.131.620 kr.Markedet · 20205.301.450 kr.Markedet · 20216.613.510 kr.Markedet · 20226.428.380 kr.Markedet · 20236.304.110 kr.Markedet · 20247.906.870 kr.Markedet · 20256.856.100 kr.Markedet · 20268.169.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg
464.300 kr.
I dag · vores estimat
7.641.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg464.300 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²579 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²668 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²458 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Skådevej 1A
8270 Højbjerg		166 m²565 m24-06-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Hørhavevej 46
8270 Højbjerg		169 m²773 m26-05-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²828 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²412 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Hørhavevej 49
8270 Højbjerg		168 m²786 m21-05-20259.650.000 kr.57.440 kr./m²
Elsdyrvej 10B
8270 Højbjerg		168 m²812 m02-09-202511.750.000 kr.69.940 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²184 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden