Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

H.P. Jensens Vej 6

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.830 kr/m².10.292.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.793.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,93 pct. siden jun. 2009
1,2M4,1M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20093.875.000 kr.I dag · vores estimat8.793.488 kr.Markedet · 19921.381.536 kr.Markedet · 19931.296.432 kr.Markedet · 19941.665.360 kr.Markedet · 19951.591.272 kr.Markedet · 19961.688.040 kr.Markedet · 19972.157.840 kr.Markedet · 19982.309.472 kr.Markedet · 19992.109.240 kr.Markedet · 20002.251.584 kr.Markedet · 20012.280.528 kr.Markedet · 20022.202.552 kr.Markedet · 20032.882.736 kr.Markedet · 20042.652.696 kr.Markedet · 20053.450.384 kr.Markedet · 20063.827.520 kr.Markedet · 20076.441.552 kr.Markedet · 20084.654.800 kr.Markedet · 20094.026.024 kr.Markedet · 20104.927.824 kr.Markedet · 20114.587.624 kr.Markedet · 20124.499.928 kr.Markedet · 20135.535.864 kr.Markedet · 20144.807.728 kr.Markedet · 20155.132.592 kr.Markedet · 20165.145.984 kr.Markedet · 20175.429.592 kr.Markedet · 20186.071.976 kr.Markedet · 20196.520.176 kr.Markedet · 20206.735.960 kr.Markedet · 20218.403.048 kr.Markedet · 20228.167.824 kr.Markedet · 20238.009.928 kr.Markedet · 202410.046.376 kr.Markedet · 20258.711.280 kr.Markedet · 202610.379.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²548 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²551 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²695 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²189 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
Lysengvej 12
8270 Højbjerg		208 m²625 m31-01-20249.200.000 kr.44.231 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²916 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²825 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²865 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²1,2 km01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²921 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden