Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

H.N. Clausens Gade 9, st. 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2448 m²
Bebygget areal
650 m²
Erhvervsareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.797 kr/m².3.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.N. gns: 48.232 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.N. Clausens Gade 4, 2.
8000 Aarhus C		68 m²20 m08-04-20254.158.000 kr.61.147 kr./m²
H.N. Clausens Gade 10, st.
8000 Aarhus C		67 m²32 m04-06-20252.850.000 kr.42.537 kr./m²
H.N. Clausens Gade 10, 2.
8000 Aarhus C		57 m²32 m11-06-20252.657.000 kr.46.614 kr./m²
Marselisborg Allé 8B, 4.
8000 Aarhus C		79 m²156 m23-04-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Bülowsgade 35, 2.
8000 Aarhus C		79 m²201 m13-05-20244.350.000 kr.55.063 kr./m²
Frederiks Plads 16, 5. 4
8000 Aarhus C		79 m²233 m14-05-20264.995.000 kr.63.228 kr./m²
Marselisborg Allé 8A, 3.
8000 Aarhus C		78 m²157 m27-03-20243.795.000 kr.48.654 kr./m²
Frederiks Plads 8, 1. 4
8000 Aarhus C		79 m²261 m19-07-20253.875.000 kr.49.051 kr./m²
Brammersgade 2, st. tv
8000 Aarhus C		78 m²179 m29-05-20254.050.000 kr.51.923 kr./m²
Jægergårdsgade 148, 4. th
8000 Aarhus C		78 m²238 m17-12-20233.150.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden