Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

H.N. Clausens Gade 9, 1. 4.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2448 m²
Bebygget areal
650 m²
Erhvervsareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.228 kr/m².2.932.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.N. gns: 48.232 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.N. Clausens Gade 10, 2.
8000 Aarhus C		57 m²32 m11-06-20252.657.000 kr.46.614 kr./m²
H.N. Clausens Gade 10, st.
8000 Aarhus C		67 m²32 m04-06-20252.850.000 kr.42.537 kr./m²
H.N. Clausens Gade 4, 2.
8000 Aarhus C		68 m²20 m08-04-20254.158.000 kr.61.147 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 41B, 1.
8000 Aarhus C		56 m²61 m08-01-20262.850.000 kr.50.893 kr./m²
St.St. Blichers Gade 28, 1.
8000 Aarhus C		56 m²115 m20-05-20264.200.000 kr.75.000 kr./m²
Brammersgade 54, st.
8000 Aarhus C		56 m²122 m08-07-20242.685.000 kr.47.946 kr./m²
Brammersgade 54, 1.
8000 Aarhus C		56 m²122 m27-06-20242.400.000 kr.42.857 kr./m²
Brammersgade 54, 2.
8000 Aarhus C		56 m²122 m23-06-20242.798.000 kr.49.964 kr./m²
Jægergårdsgade 83, 2.
8000 Aarhus C		56 m²130 m25-03-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
St.St. Blichers Gade 9, 2.
8000 Aarhus C		55 m²104 m05-02-20252.925.000 kr.53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden