H. C. Ørsteds Vej 5, 4690 Haslev — Rækkehus · 94 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.465 kr/m².2.175.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH. gns: 22.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²+7,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	54 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	94 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	83 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	28 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	518 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	524 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	368 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	385 m	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	72 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	100 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu