H. C. Ørsteds Vej 23, 4690 Haslev — Rækkehus · 103 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.006 kr/m².2.300.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH. gns: 22.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering2.514.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	46 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	70 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	49 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	117 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	105 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	131 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	240 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	173 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	236 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Mosevang 5A 4690 Haslev	102 m²	781 m	10-03-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu