H C Lumbyes Vej 37

Villa · 204 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.619 kr/m².3.044.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.380.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
22. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.592.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel2.592.500 kr.
2018feb.Ejerskifte3.725.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	117 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	323 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	295 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	168 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	205 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	419 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	339 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	801 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	864 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	782 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu