Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

H C Lumbyes Vej 127

Villa · 144 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.058 kr/m².2.840.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.053.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden apr. 2018
529k1,2M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.053.620 kr.Markedet · 1992581.904 kr.Markedet · 1993529.344 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995800.784 kr.Markedet · 1996770.832 kr.Markedet · 1997830.880 kr.Markedet · 1998955.872 kr.Markedet · 19991.028.880 kr.Markedet · 20001.109.088 kr.Markedet · 20011.158.480 kr.Markedet · 20021.152.576 kr.Markedet · 20031.253.376 kr.Markedet · 20041.316.160 kr.Markedet · 20051.464.048 kr.Markedet · 20061.917.936 kr.Markedet · 20071.963.008 kr.Markedet · 20082.102.688 kr.Markedet · 20091.603.008 kr.Markedet · 20101.662.624 kr.Markedet · 20111.621.008 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20131.427.760 kr.Markedet · 20141.241.424 kr.Markedet · 20151.363.536 kr.Markedet · 20161.463.328 kr.Markedet · 20171.495.872 kr.Markedet · 20181.705.248 kr.Markedet · 20191.702.512 kr.Markedet · 20201.784.016 kr.Markedet · 20211.950.336 kr.Markedet · 20222.168.928 kr.Markedet · 20232.081.808 kr.Markedet · 20242.099.520 kr.Markedet · 20252.264.112 kr.Markedet · 20262.621.232 kr.Markedet · 20271.821.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 136
4700 Næstved		146 m²101 m21-07-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
H C Lumbyes Vej 111
4700 Næstved		148 m²62 m24-09-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
H C Lumbyes Vej 120
4700 Næstved		141 m²118 m10-04-20252.045.000 kr.14.504 kr./m²
H C Lumbyes Vej 133
4700 Næstved		137 m²134 m09-05-20263.250.000 kr.23.723 kr./m²
H C Lumbyes Vej 86
4700 Næstved		158 m²349 m07-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
H C Lumbyes Vej 126
4700 Næstved		167 m²28 m17-03-20252.525.000 kr.15.120 kr./m²
H C Lumbyes Vej 110
4700 Næstved		120 m²69 m06-05-20262.520.000 kr.21.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 146
4700 Næstved		117 m²76 m19-05-20252.440.000 kr.20.855 kr./m²
H C Lumbyes Vej 144
4700 Næstved		174 m²57 m27-07-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²118 m01-09-20263.770.000 kr.19.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden