H C Andersens Vej 9

Villa · 126 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.931 kr/m².6.286.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 47.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²+37,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.808.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.808.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2003Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	95 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
H C Andersens Vej 7 2690 Karlslunde	181 m²	19 m	25-05-2025	8.300.000 kr.	45.856 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	22 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	371 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	418 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	453 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	621 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Skovbrynet 8 2690 Karlslunde	130 m²	671 m	14-03-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	378 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	759 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu