Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

H C Andersens Vej 7

Villa · 181 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.128 kr/m².7.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 47.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.879.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden sep. 2025
750k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20258.300.000 kr.I dag · vores estimat7.879.852 kr.Markedet · 1992819.025 kr.Markedet · 19931.061.746 kr.Markedet · 1994990.251 kr.Markedet · 19951.481.666 kr.Markedet · 19961.565.650 kr.Markedet · 19971.735.066 kr.Markedet · 19981.473.340 kr.Markedet · 19991.666.286 kr.Markedet · 20001.194.419 kr.Markedet · 20012.236.798 kr.Markedet · 20021.958.239 kr.Markedet · 20032.406.576 kr.Markedet · 20042.583.413 kr.Markedet · 20052.690.565 kr.Markedet · 20064.599.210 kr.Markedet · 20073.574.026 kr.Markedet · 20083.738.012 kr.Markedet · 20092.617.984 kr.Markedet · 20103.275.557 kr.Markedet · 20112.895.095 kr.Markedet · 20122.417.798 kr.Markedet · 20132.227.748 kr.Markedet · 20143.226.325 kr.Markedet · 20153.095.100 kr.Markedet · 20163.075.190 kr.Markedet · 20173.593.755 kr.Markedet · 20183.707.061 kr.Markedet · 20194.189.426 kr.Markedet · 20204.283.184 kr.Markedet · 20214.952.522 kr.Markedet · 20225.000.668 kr.Markedet · 20234.701.837 kr.Markedet · 20245.792.000 kr.Markedet · 20255.258.774 kr.Markedet · 20265.414.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.879.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²33 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
H C Andersens Vej 6
2690 Karlslunde		146 m²77 m21-01-20267.750.000 kr.53.082 kr./m²
H C Andersens Vej 9
2690 Karlslunde		126 m²19 m05-01-20266.900.000 kr.54.762 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²186 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²135 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²465 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²267 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Casa Sanavej 9
2690 Karlslunde		191 m²116 m17-12-202310.995.000 kr.57.565 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²528 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²513 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden