Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

H C Andersens Vej 69, 2. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3437 m²
Bebygget areal
1146 m²
Erhvervsareal
316 m²
Udestue
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.620 kr/m².1.404.648 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 79, 2. tv
4700 Næstved		100 m²79 m27-03-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
H C Andersens Vej 59, 1. tv
4700 Næstved		100 m²81 m25-12-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
H C Andersens Vej 79, 1. th
4700 Næstved		109 m²79 m16-10-20241.495.000 kr.13.716 kr./m²
H C Andersens Vej 73, 2. th
4700 Næstved		85 m²40 m05-03-20241.340.000 kr.15.765 kr./m²
H C Andersens Vej 63, 1. th
4700 Næstved		85 m²47 m19-01-20251.440.000 kr.16.941 kr./m²
H C Andersens Vej 75, 1. th
4700 Næstved		85 m²52 m18-06-20251.295.000 kr.15.235 kr./m²
H C Andersens Vej 75, st. th
4700 Næstved		85 m²52 m08-02-20251.146.482 kr.13.488 kr./m²
H C Andersens Vej 75, 2. th
4700 Næstved		85 m²52 m16-01-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
H C Andersens Vej 61, st. th
4700 Næstved		85 m²59 m27-08-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
H C Andersens Vej 77, 2. th
4700 Næstved		85 m²64 m31-07-20261.775.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden