Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

H C Andersens Vej 63, 1. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3437 m²
Bebygget areal
1146 m²
Erhvervsareal
316 m²
Udestue
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.439 kr/m².1.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 63, 2. tv
4700 Næstved		75 m²0 m31-05-20261.125.000 kr.15.000 kr./m²
H C Andersens Vej 63, 2. tv
4700 Næstved		75 m²0 m14-04-20261.125.000 kr.15.000 kr./m²
H C Andersens Vej 67, 1. tv
4700 Næstved		75 m²30 m10-07-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
H C Andersens Vej 57, st. tv
4700 Næstved		75 m²51 m21-09-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
H C Andersens Vej 57, 1. tv
4700 Næstved		75 m²51 m30-01-20251.295.000 kr.17.267 kr./m²
H C Andersens Vej 75, 2. tv
4700 Næstved		75 m²95 m03-01-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
H C Andersens Vej 77, 1. tv
4700 Næstved		75 m²108 m01-03-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
H C Andersens Vej 61, st. tv
4700 Næstved		80 m²11 m23-11-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
H C Andersens Vej 61, 2. tv
4700 Næstved		80 m²11 m12-02-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
H C Andersens Vej 71, 1. tv
4700 Næstved		80 m²68 m08-11-20231.130.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden