Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

H C Andersens Vej 6

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.860 kr/m².5.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 47.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.194.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 9
2690 Karlslunde		126 m²95 m05-01-20266.900.000 kr.54.762 kr./m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²77 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²98 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²330 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²443 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Casa Sanavej 5
2690 Karlslunde		154 m²130 m13-12-20236.100.000 kr.39.610 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²206 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²220 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²605 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²507 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden