Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 39

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.821.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.107 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden apr. 2016
518k998k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.935.000 kr.6. okt. 20192.180.000 kr.9. aug. 20262.337.500 kr.I dag · vores estimat2.051.949 kr.Markedet · 1992625.760 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995687.680 kr.Markedet · 1996842.880 kr.Markedet · 1997736.480 kr.Markedet · 1998881.920 kr.Markedet · 19991.049.920 kr.Markedet · 2000936.960 kr.Markedet · 2001755.840 kr.Markedet · 2002915.520 kr.Markedet · 2003807.040 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.321.440 kr.Markedet · 20061.261.920 kr.Markedet · 20071.464.640 kr.Markedet · 20081.627.360 kr.Markedet · 20091.661.440 kr.Markedet · 20101.304.320 kr.Markedet · 20111.472.800 kr.Markedet · 20121.149.440 kr.Markedet · 20131.233.120 kr.Markedet · 20141.563.680 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.537.920 kr.Markedet · 20171.682.720 kr.Markedet · 20181.678.080 kr.Markedet · 20191.649.280 kr.Markedet · 20201.675.680 kr.Markedet · 20211.930.880 kr.Markedet · 20221.918.560 kr.Markedet · 20231.716.640 kr.Markedet · 20241.714.240 kr.Markedet · 20251.983.200 kr.Markedet · 20261.985.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
6. okt. 2019 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.051.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.337.500 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²89 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²93 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²272 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 2
7430 Ikast		147 m²255 m22-09-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²227 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 98
7430 Ikast		139 m²184 m14-10-20241.570.000 kr.11.295 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²176 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²179 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 36
7430 Ikast		112 m²195 m14-04-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 92
7430 Ikast		226 m²119 m13-01-20242.695.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden