Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

H C Andersens Vej 2

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².1.925.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.107 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,89 pct. siden okt. 2024
476k917k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.766.628 kr.Markedet · 1992574.917 kr.Markedet · 1993600.348 kr.Markedet · 1994763.665 kr.Markedet · 1995631.806 kr.Markedet · 1996774.396 kr.Markedet · 1997676.641 kr.Markedet · 1998810.264 kr.Markedet · 1999964.614 kr.Markedet · 2000860.832 kr.Markedet · 2001694.428 kr.Markedet · 2002841.134 kr.Markedet · 2003741.468 kr.Markedet · 20041.066.485 kr.Markedet · 20051.214.073 kr.Markedet · 20061.159.389 kr.Markedet · 20071.345.638 kr.Markedet · 20081.495.137 kr.Markedet · 20091.526.448 kr.Markedet · 20101.198.344 kr.Markedet · 20111.353.135 kr.Markedet · 20121.056.048 kr.Markedet · 20131.132.929 kr.Markedet · 20141.436.631 kr.Markedet · 20151.285.515 kr.Markedet · 20161.412.964 kr.Markedet · 20171.545.999 kr.Markedet · 20181.541.736 kr.Markedet · 20191.515.276 kr.Markedet · 20201.539.531 kr.Markedet · 20211.773.996 kr.Markedet · 20221.762.677 kr.Markedet · 20231.577.163 kr.Markedet · 20241.574.958 kr.Markedet · 20251.822.065 kr.Markedet · 20261.824.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²38 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
H C Andersens Vej 64
7430 Ikast		151 m²236 m01-05-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
H C Andersens Vej 98
7430 Ikast		139 m²316 m14-10-20241.570.000 kr.11.295 kr./m²
H C Andersens Vej 39
7430 Ikast		160 m²255 m20-07-20262.337.500 kr.14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 49
7430 Ikast		160 m²318 m07-06-20251.525.000 kr.9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 1
7430 Ikast		176 m²46 m13-05-20242.199.000 kr.12.494 kr./m²
H C Andersens Vej 36
7430 Ikast		112 m²113 m14-04-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 38
7430 Ikast		183 m²109 m29-11-20231.800.000 kr.9.836 kr./m²
H C Andersens Vej 20
7430 Ikast		184 m²84 m04-06-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
H C Andersens Vej 92
7430 Ikast		226 m²319 m13-01-20242.695.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden