H.C.Andersens Vej 24, Selling

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 198 m².2.216.214 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2006majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	177 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	253 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	81 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	160 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	124 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	116 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	269 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	387 m	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Skjoldborgs Vej 12, Selling 8370 Hadsten	155 m²	156 m	29-10-2023	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	1,8 km	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu