Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

H. C. Andersens Vej 22

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².1.413.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden okt. 2017
401k781k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.149.000 kr.30. sep. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.514.909 kr.Markedet · 1992401.408 kr.Markedet · 1993409.836 kr.Markedet · 1994461.776 kr.Markedet · 1995465.402 kr.Markedet · 1996530.180 kr.Markedet · 1997578.200 kr.Markedet · 1998653.366 kr.Markedet · 1999607.110 kr.Markedet · 2000717.850 kr.Markedet · 2001709.520 kr.Markedet · 2002695.310 kr.Markedet · 2003659.540 kr.Markedet · 2004669.438 kr.Markedet · 2005768.222 kr.Markedet · 2006898.170 kr.Markedet · 20071.182.370 kr.Markedet · 20081.386.994 kr.Markedet · 2009957.264 kr.Markedet · 20101.049.972 kr.Markedet · 20111.104.068 kr.Markedet · 2012991.956 kr.Markedet · 2013983.528 kr.Markedet · 2014876.708 kr.Markedet · 20151.110.144 kr.Markedet · 2016919.926 kr.Markedet · 20171.123.276 kr.Markedet · 20181.148.462 kr.Markedet · 20191.108.772 kr.Markedet · 20201.253.322 kr.Markedet · 20211.401.890 kr.Markedet · 20221.478.134 kr.Markedet · 20231.364.160 kr.Markedet · 20241.417.570 kr.Markedet · 20251.512.924 kr.Markedet · 20261.413.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.149.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget
  • 1959majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²91 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4
7000 Fredericia		70 m²155 m16-04-20251.150.000 kr.16.429 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²215 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²227 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Wesselsvej 15
7000 Fredericia		97 m²231 m24-11-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²158 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Wesselsvej 11
7000 Fredericia		102 m²220 m09-03-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Teglværksvej 12
7000 Fredericia		101 m²386 m11-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Prangervej 179
7000 Fredericia		99 m²738 m25-06-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Capellavænget 3
7000 Fredericia		100 m²684 m04-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden