Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

H. C. Andersens Vej 2

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 15.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden nov. 2021
496k964k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat1.830.669 kr.Markedet · 1992495.616 kr.Markedet · 1993506.022 kr.Markedet · 1994570.152 kr.Markedet · 1995574.629 kr.Markedet · 1996654.610 kr.Markedet · 1997713.900 kr.Markedet · 1998806.707 kr.Markedet · 1999749.595 kr.Markedet · 2000886.325 kr.Markedet · 2001876.040 kr.Markedet · 2002858.495 kr.Markedet · 2003814.330 kr.Markedet · 2004826.551 kr.Markedet · 2005948.519 kr.Markedet · 20061.108.965 kr.Markedet · 20071.459.865 kr.Markedet · 20081.712.513 kr.Markedet · 20091.181.928 kr.Markedet · 20101.296.394 kr.Markedet · 20111.363.186 kr.Markedet · 20121.224.762 kr.Markedet · 20131.214.356 kr.Markedet · 20141.082.466 kr.Markedet · 20151.370.688 kr.Markedet · 20161.135.827 kr.Markedet · 20171.386.902 kr.Markedet · 20181.417.999 kr.Markedet · 20191.368.994 kr.Markedet · 20201.547.469 kr.Markedet · 20211.730.905 kr.Markedet · 20221.825.043 kr.Markedet · 20231.684.320 kr.Markedet · 20241.750.265 kr.Markedet · 20251.867.998 kr.Markedet · 20261.744.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²93 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4
7000 Fredericia		70 m²29 m16-04-20251.150.000 kr.16.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²117 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²225 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²238 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
7000 Fredericia		116 m²163 m18-08-20251.560.000 kr.13.448 kr./m²
Prangervej 82
7000 Fredericia		128 m²153 m05-03-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Jagtvej 3
7000 Fredericia		126 m²306 m07-08-20251.595.000 kr.12.659 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²512 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Prangervej 55
7000 Fredericia		128 m²199 m09-04-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden