Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

H C Andersens Vej 17

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.877 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 6.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden okt. 2026
177k526k875k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2026945.000 kr.I dag · vores estimat1.336.817 kr.Markedet · 1992712.589 kr.Markedet · 1993521.875 kr.Markedet · 1994377.253 kr.Markedet · 1995477.119 kr.Markedet · 1996505.509 kr.Markedet · 1997564.293 kr.Markedet · 1998595.522 kr.Markedet · 1999684.533 kr.Markedet · 2000891.446 kr.Markedet · 2001621.741 kr.Markedet · 2002811.787 kr.Markedet · 2003960.250 kr.Markedet · 2004417.500 kr.Markedet · 2005793.083 kr.Markedet · 2006773.210 kr.Markedet · 20071.192.881 kr.Markedet · 20081.219.267 kr.Markedet · 2009863.056 kr.Markedet · 2010605.876 kr.Markedet · 20111.507.509 kr.Markedet · 2012755.174 kr.Markedet · 2013994.151 kr.Markedet · 2014992.648 kr.Markedet · 2015976.449 kr.Markedet · 2016830.658 kr.Markedet · 2017759.015 kr.Markedet · 20181.267.697 kr.Markedet · 20191.285.733 kr.Markedet · 20201.299.427 kr.Markedet · 20211.041.412 kr.Markedet · 20221.113.389 kr.Markedet · 20231.422.339 kr.Markedet · 20241.130.757 kr.Markedet · 20251.272.373 kr.Markedet · 20261.384.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte945.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 12
9760 Vrå		100 m²120 m16-12-20251.070.000 kr.10.700 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²380 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²380 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²119 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²325 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²234 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²178 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²432 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²690 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²211 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden