H.C. Andersens Vej 16

Villa · 185 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².2.546.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.831.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	80 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	296 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	561 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	455 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest 6000 Kolding	180 m²	682 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	264 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
El-Vej 3, Seest 6000 Kolding	177 m²	593 m	26-08-2024	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Safirvej 3, Seest 6000 Kolding	173 m²	458 m	31-08-2024	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	906 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	176 m²	631 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu