H C Andersens Vej 14

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.234 kr/m².3.724.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.814.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte2.275.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	73 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	189 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	109 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	218 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	79 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	468 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	484 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	624 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	678 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	637 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu