H C Andersens Vej 14

Villa · 219 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.488 kr/m².7.665.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 49.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+43,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.940.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,73 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.940.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2001Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	28 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
H C Andersens Vej 7 2690 Karlslunde	181 m²	59 m	25-05-2025	8.300.000 kr.	45.856 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	127 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	43 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	229 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	446 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	445 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	653 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	112 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	826 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu