Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

H. C. Andersens Vej 12

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
525 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².1.578.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden nov. 2021
373k725k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.295.000 kr.28. feb. 20261.255.000 kr.I dag · vores estimat1.581.096 kr.Markedet · 1992372.736 kr.Markedet · 1993380.562 kr.Markedet · 1994428.792 kr.Markedet · 1995432.159 kr.Markedet · 1996492.310 kr.Markedet · 1997536.900 kr.Markedet · 1998606.697 kr.Markedet · 1999563.745 kr.Markedet · 2000666.575 kr.Markedet · 2001658.840 kr.Markedet · 2002645.645 kr.Markedet · 2003612.430 kr.Markedet · 2004621.621 kr.Markedet · 2005713.349 kr.Markedet · 2006834.015 kr.Markedet · 20071.097.915 kr.Markedet · 20081.287.923 kr.Markedet · 2009888.888 kr.Markedet · 2010974.974 kr.Markedet · 20111.025.206 kr.Markedet · 2012921.102 kr.Markedet · 2013913.276 kr.Markedet · 2014814.086 kr.Markedet · 20151.030.848 kr.Markedet · 2016854.217 kr.Markedet · 20171.043.042 kr.Markedet · 20181.066.429 kr.Markedet · 20191.029.574 kr.Markedet · 20201.163.799 kr.Markedet · 20211.301.755 kr.Markedet · 20221.372.553 kr.Markedet · 20231.266.720 kr.Markedet · 20241.316.315 kr.Markedet · 20251.404.858 kr.Markedet · 20261.312.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 4
7000 Fredericia		70 m²64 m16-04-20251.150.000 kr.16.429 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²200 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²370 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²232 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²437 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Wesselsvej 15
7000 Fredericia		97 m²320 m24-11-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Polluxvænget 5
7000 Fredericia		94 m²606 m29-01-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Wesselsvej 3
7000 Fredericia		84 m²325 m07-04-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²283 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²128 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden