Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

H.C. Andersens Gade 27B

Villa · 74 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 65 m², 2 værelser, opført i 1893. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.983 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 65 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden aug. 2011
100k1000k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.175.000 kr.I dag · vores estimat2.069.773 kr.Markedet · 1992359.270 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994417.582 kr.Markedet · 1995376.290 kr.Markedet · 1996462.500 kr.Markedet · 1997306.656 kr.Markedet · 1998520.368 kr.Markedet · 1999716.394 kr.Markedet · 2000677.692 kr.Markedet · 2001650.090 kr.Markedet · 2002497.206 kr.Markedet · 2003488.252 kr.Markedet · 2004681.762 kr.Markedet · 20051.010.174 kr.Markedet · 20061.110.074 kr.Markedet · 20071.186.886 kr.Markedet · 20081.128.722 kr.Markedet · 20091.004.476 kr.Markedet · 20101.024.974 kr.Markedet · 20111.162.466 kr.Markedet · 20121.033.558 kr.Markedet · 20131.159.580 kr.Markedet · 20141.012.838 kr.Markedet · 20151.150.182 kr.Markedet · 20161.243.940 kr.Markedet · 20171.352.794 kr.Markedet · 20181.466.310 kr.Markedet · 20191.456.912 kr.Markedet · 20201.482.738 kr.Markedet · 20211.796.128 kr.Markedet · 20222.092.424 kr.Markedet · 20231.850.000 kr.Markedet · 20241.891.588 kr.Markedet · 20252.103.450 kr.Markedet · 20262.540.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 12B
5000 Odense C		76 m²357 m19-12-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²
Allégade 62B
5000 Odense C		90 m²118 m08-01-20243.250.000 kr.36.111 kr./m²
Odinsgade 1
5000 Odense C		84 m²1,1 km16-01-20254.100.000 kr.48.810 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 61
5000 Odense C		83 m²1,2 km21-11-20242.400.000 kr.28.916 kr./m²
Glentevej 21
5000 Odense C		76 m²2,0 km07-05-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²1,9 km18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, 2.
5000 Odense C		55 m²288 m15-06-20255.900.000 kr.107.273 kr./m²
Østerbro 64
5000 Odense C		79 m²1,8 km12-09-20241.915.000 kr.24.241 kr./m²
Døckerslundsvej 129, st.
5000 Odense C		74 m²2,7 km26-04-20252.075.000 kr.28.041 kr./m²
Ibsensvej 20
5000 Odense C		74 m²2,8 km10-01-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden