H A Dooses Vej 11, Høm

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 140 m².2.695.140 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering3.191.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,63 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	81 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	53 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
H A Dooses Vej 5, Høm 4100 Ringsted	116 m²	83 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	162 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	217 m	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	565 m	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	90 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	90 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	231 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	346 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu