Gyvelvej 8

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².1.945.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.620.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.475.000 kr.
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	172 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	199 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Gyvelvej 2 6740 Bramming	173 m²	52 m	12-05-2026	2.248.000 kr.	12.994 kr./m²
Gyvelvej 29 6740 Bramming	124 m²	188 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	48 m	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	219 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Gyvelvej 43 6740 Bramming	119 m²	220 m	21-08-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Gyvelvej 48 6740 Bramming	116 m²	212 m	15-08-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	244 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	379 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu