Gyvelvej 78

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².2.685.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering2.830.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019Ombygning
2007jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	121 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	196 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²
Gyvelvej 16 7700 Thisted	131 m²	176 m	29-01-2024	1.692.000 kr.	12.916 kr./m²
Gyvelvej 48 7700 Thisted	128 m²	134 m	20-10-2025	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	83 m	15-07-2026	1.940.000 kr.	15.397 kr./m²
Gyvelvej 54 7700 Thisted	126 m²	83 m	20-11-2024	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	164 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Gyvelvej 64 7700 Thisted	116 m²	62 m	20-02-2025	2.090.000 kr.	18.017 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	178 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	360 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu