Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gyvelvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-58,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden feb. 2011
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat1.870.016 kr.Markedet · 1992550.368 kr.Markedet · 1993517.491 kr.Markedet · 1994449.631 kr.Markedet · 1995511.173 kr.Markedet · 1996511.758 kr.Markedet · 1997624.780 kr.Markedet · 1998738.270 kr.Markedet · 1999694.161 kr.Markedet · 2000631.332 kr.Markedet · 2001662.805 kr.Markedet · 2002824.265 kr.Markedet · 2003917.397 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.356.966 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.292.967 kr.Markedet · 20081.817.478 kr.Markedet · 20091.274.949 kr.Markedet · 2010916.227 kr.Markedet · 20111.712.178 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.531.764 kr.Markedet · 2015996.840 kr.Markedet · 20161.566.981 kr.Markedet · 20171.506.024 kr.Markedet · 20181.384.227 kr.Markedet · 20191.424.709 kr.Markedet · 20201.843.101 kr.Markedet · 20212.317.653 kr.Markedet · 20222.823.327 kr.Markedet · 20231.850.004 kr.Markedet · 20242.068.911 kr.Markedet · 20251.892.592 kr.Markedet · 20263.977.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²33 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²63 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²182 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²483 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²601 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²157 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²244 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²419 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²529 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²602 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden