Gyvelvej 7

Villa · 265 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 884 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².2.076.300 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.660.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,09 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg: 858.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	274 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Gyvelvej 2 6740 Bramming	173 m²	82 m	12-05-2026	2.248.000 kr.	12.994 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	204 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Gyvelvej 8 6740 Bramming	148 m²	119 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	10.946 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	130 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	240 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	714 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	603 m	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	108 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	399 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu