Gyvelvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.302 kr/m².7.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 43.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.815.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,17 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.815.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	89 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	209 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	314 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	242 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	203 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Birkevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	170 m	11-07-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	301 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Brombærdalen 4 2970 Hørsholm	164 m²	211 m	13-09-2025	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	362 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	389 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu