Gyvelvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².1.491.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 12.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.412.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,47 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
1992majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	42 m	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	410 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	577 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	647 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	703 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	728 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	346 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	305 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Engsøparken 77 7200 Grindsted	120 m²	701 m	09-05-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	713 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu