Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Gyvelvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.286 kr/m².2.618.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 24.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.557.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,79 pct. siden sep. 2009
205k832k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.557.932 kr.Markedet · 1992518.256 kr.Markedet · 1993453.828 kr.Markedet · 1994574.070 kr.Markedet · 1995593.658 kr.Markedet · 1996603.452 kr.Markedet · 1997619.972 kr.Markedet · 1998904.706 kr.Markedet · 1999542.564 kr.Markedet · 20001.092.916 kr.Markedet · 2001842.874 kr.Markedet · 2002948.956 kr.Markedet · 2003927.952 kr.Markedet · 2004343.852 kr.Markedet · 20051.038.754 kr.Markedet · 20061.046.424 kr.Markedet · 20071.361.484 kr.Markedet · 20081.486.800 kr.Markedet · 20091.046.778 kr.Markedet · 20101.308.030 kr.Markedet · 20111.428.862 kr.Markedet · 20121.781.682 kr.Markedet · 20131.741.208 kr.Markedet · 20141.275.108 kr.Markedet · 20151.580.374 kr.Markedet · 20161.770.000 kr.Markedet · 20171.720.204 kr.Markedet · 20181.676.308 kr.Markedet · 20191.496.594 kr.Markedet · 20201.956.086 kr.Markedet · 20212.237.398 kr.Markedet · 20222.300.410 kr.Markedet · 20232.117.746 kr.Markedet · 20242.052.846 kr.Markedet · 20252.415.578 kr.Markedet · 20262.285.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²49 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Gyvelvej 5
8464 Galten		145 m²43 m10-06-20263.498.000 kr.24.124 kr./m²
Gyvelvej 9
8464 Galten		159 m²66 m29-06-20263.900.000 kr.24.528 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²60 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²67 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²194 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Søndergade 22C
8464 Galten		120 m²346 m22-07-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²448 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Skolevej 62
8464 Galten		115 m²456 m28-07-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Fasanvej 10
8464 Galten		118 m²723 m08-04-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden