Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6621 Gesten

Gyvelvej 38

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.197 kr/m².1.452.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.274.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden nov. 2022
319k7,4M14,5M21,5M28,6M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.274.152 kr.Markedet · 1992830.620 kr.Markedet · 1993928.676 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995816.340 kr.Markedet · 19961.009.596 kr.Markedet · 1997825.384 kr.Markedet · 1998319.396 kr.Markedet · 20001.414.434 kr.Markedet · 20011.447.754 kr.Markedet · 20021.082.424 kr.Markedet · 20031.811.418 kr.Markedet · 20041.251.166 kr.Markedet · 20051.344.462 kr.Markedet · 20061.371.118 kr.Markedet · 20071.805.706 kr.Markedet · 20081.624.826 kr.Markedet · 20091.534.386 kr.Markedet · 20101.367.786 kr.Markedet · 2011997.696 kr.Markedet · 20121.046.486 kr.Markedet · 20131.547.952 kr.Markedet · 20142.409.750 kr.Markedet · 201528.613.074 kr.Markedet · 20161.587.222 kr.Markedet · 20171.791.664 kr.Markedet · 20181.368.976 kr.Markedet · 20191.502.970 kr.Markedet · 20201.713.838 kr.Markedet · 20211.957.788 kr.Markedet · 20221.575.322 kr.Markedet · 20231.974.210 kr.Markedet · 20241.426.572 kr.Markedet · 20251.987.776 kr.Markedet · 20261.007.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²182 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²191 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²249 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²295 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²220 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Stadion Alle 9
6621 Gesten		231 m²369 m12-09-20241.495.000 kr.6.472 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²332 m03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²580 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Kirkevej 14
6621 Gesten		231 m²1,4 km12-12-20241.750.000 kr.7.576 kr./m²
Hovedgaden 67
6621 Gesten		279 m²453 m03-12-20232.025.000 kr.7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden