Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gyvelvej 18

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.662.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden mar. 2018
448k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.187.500 kr.31. jan. 20212.420.000 kr.30. jun. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.691.435 kr.Markedet · 1992594.567 kr.Markedet · 1993652.194 kr.Markedet · 1994747.783 kr.Markedet · 1995827.469 kr.Markedet · 1996714.267 kr.Markedet · 1997932.634 kr.Markedet · 1998944.775 kr.Markedet · 19991.041.048 kr.Markedet · 2000850.896 kr.Markedet · 2001890.226 kr.Markedet · 2002982.395 kr.Markedet · 2003872.442 kr.Markedet · 2004957.771 kr.Markedet · 2005846.450 kr.Markedet · 20061.156.986 kr.Markedet · 20071.396.386 kr.Markedet · 20081.469.061 kr.Markedet · 20091.702.647 kr.Markedet · 20101.273.266 kr.Markedet · 20111.424.259 kr.Markedet · 20121.234.278 kr.Markedet · 20131.535.922 kr.Markedet · 2014965.295 kr.Markedet · 20151.436.400 kr.Markedet · 20161.152.882 kr.Markedet · 20171.359.108 kr.Markedet · 20181.615.779 kr.Markedet · 20191.395.360 kr.Markedet · 20201.691.190 kr.Markedet · 20211.887.156 kr.Markedet · 20222.043.963 kr.Markedet · 20231.902.717 kr.Markedet · 20241.961.028 kr.Markedet · 20251.785.240 kr.Markedet · 20261.977.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.187.500 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.187.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²172 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²164 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²29 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²137 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²122 m15-07-20261.940.000 kr.15.397 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²122 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²
Gyvelvej 64
7700 Thisted		116 m²153 m20-02-20252.090.000 kr.18.017 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²155 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft
7700 Thisted		170 m²447 m13-09-20243.750.000 kr.22.059 kr./m²
Hyldevej 5
7700 Thisted		169 m²458 m21-08-20263.018.500 kr.17.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden