Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gyvelvej 16

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,19 pct. siden jul. 2006
442k884k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.970.000 kr.I dag · vores estimat1.335.934 kr.Markedet · 1992558.792 kr.Markedet · 1993556.088 kr.Markedet · 1994590.408 kr.Markedet · 1995497.432 kr.Markedet · 1996570.336 kr.Markedet · 1997760.864 kr.Markedet · 1998714.272 kr.Markedet · 1999517.920 kr.Markedet · 2000719.368 kr.Markedet · 2001912.288 kr.Markedet · 2002855.504 kr.Markedet · 2003843.232 kr.Markedet · 20041.001.104 kr.Markedet · 20051.011.816 kr.Markedet · 20061.367.184 kr.Markedet · 20071.328.080 kr.Markedet · 20081.581.112 kr.Markedet · 20091.368.640 kr.Markedet · 20101.155.544 kr.Markedet · 20111.226.160 kr.Markedet · 2012775.840 kr.Markedet · 20131.178.632 kr.Markedet · 20141.176.656 kr.Markedet · 20151.188.304 kr.Markedet · 20161.267.344 kr.Markedet · 20171.164.384 kr.Markedet · 20181.232.400 kr.Markedet · 20191.305.720 kr.Markedet · 20201.417.520 kr.Markedet · 20211.514.240 kr.Markedet · 20221.810.432 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.632.176 kr.Markedet · 20251.633.840 kr.Markedet · 20261.755.832 kr.Markedet · 20272.210.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²25 m31-10-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²25 m30-09-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²28 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Jasminvej 22
4200 Slagelse		100 m²191 m11-02-20241.345.000 kr.13.450 kr./m²
Syrenvej 3
4200 Slagelse		100 m²232 m01-05-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Jasminvej 39
4200 Slagelse		100 m²240 m08-05-20261.350.000 kr.13.500 kr./m²
Jasminvej 17
4200 Slagelse		98 m²143 m09-07-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²622 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²505 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²73 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden