Gyvelvej 15, 6600 Vejen — Villa · 186 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.302 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.856.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	116 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	129 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	129 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	99 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	564 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	697 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	201 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	424 m	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	233 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	497 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu