Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Gyvelvej 14, Nødebo

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.577 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1577 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 200 m².6.129.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.092.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden jul. 2025
478k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20258.200.000 kr.I dag · vores estimat8.092.968 kr.Markedet · 19921.181.200 kr.Markedet · 19931.144.200 kr.Markedet · 19941.212.200 kr.Markedet · 19951.158.600 kr.Markedet · 19961.150.400 kr.Markedet · 19971.919.000 kr.Markedet · 19981.982.800 kr.Markedet · 19992.216.800 kr.Markedet · 20002.607.600 kr.Markedet · 20013.154.400 kr.Markedet · 20022.559.800 kr.Markedet · 20031.829.200 kr.Markedet · 20042.475.000 kr.Markedet · 20053.263.600 kr.Markedet · 20065.094.400 kr.Markedet · 20074.013.200 kr.Markedet · 20084.426.200 kr.Markedet · 20092.103.400 kr.Markedet · 20102.930.000 kr.Markedet · 20112.756.600 kr.Markedet · 20124.370.600 kr.Markedet · 20132.948.800 kr.Markedet · 20143.725.200 kr.Markedet · 20153.324.200 kr.Markedet · 20163.824.600 kr.Markedet · 20174.662.200 kr.Markedet · 20184.931.600 kr.Markedet · 20194.512.400 kr.Markedet · 20204.404.400 kr.Markedet · 20215.833.400 kr.Markedet · 20226.629.000 kr.Markedet · 20236.045.000 kr.Markedet · 20245.746.200 kr.Markedet · 20256.018.600 kr.Markedet · 20266.557.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.092.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, tinglyst skøde8.200.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 17, Nødebo
3480 Fredensborg		204 m²295 m28-11-20235.855.000 kr.28.701 kr./m²
Kirkevej 8, Nødebo
3480 Fredensborg		208 m²396 m25-07-20245.350.000 kr.25.721 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²292 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Kromarken 1, Nødebo
3480 Fredensborg		191 m²495 m10-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Pile Alle 9, Nødebo
3480 Fredensborg		189 m²479 m05-01-20263.700.000 kr.19.577 kr./m²
Søvej 5A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²347 m08-07-20257.300.000 kr.39.459 kr./m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²218 m16-07-20248.595.000 kr.47.750 kr./m²
Kirkevej 4, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²478 m27-11-20255.100.000 kr.27.568 kr./m²
Kirkevej 16, Nødebo
3480 Fredensborg		182 m²425 m05-11-20244.770.000 kr.26.209 kr./m²
Kildeportvej 1A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²565 m05-11-20236.550.000 kr.35.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden