Gyvelvej 11

Villa · 250 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.208 kr/m².2.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.668 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.214.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,08 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	118 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	1,1 km	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	463 m	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	914 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	350 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	1,7 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	588 m	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	376 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	530 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Enggårdsvej 3 8763 Rask Mølle	226 m²	1,7 km	24-01-2025	3.485.000 kr.	15.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu