Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5560 Aarup

Gyvelvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.429 kr/m².1.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden feb. 2008
115k4,5M8,8M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat1.528.306 kr.Markedet · 1992391.000 kr.Markedet · 1993366.505 kr.Markedet · 1994355.925 kr.Markedet · 1995115.460 kr.Markedet · 1996410.665 kr.Markedet · 1997233.220 kr.Markedet · 1998194.120 kr.Markedet · 1999652.740 kr.Markedet · 2000826.275 kr.Markedet · 2001308.890 kr.Markedet · 2002121.555 kr.Markedet · 2003715.530 kr.Markedet · 2004447.120 kr.Markedet · 2005847.320 kr.Markedet · 2006622.955 kr.Markedet · 20071.035.000 kr.Markedet · 20081.036.380 kr.Markedet · 2009779.815 kr.Markedet · 20101.207.730 kr.Markedet · 2011780.390 kr.Markedet · 2012368.805 kr.Markedet · 2013745.315 kr.Markedet · 2014792.465 kr.Markedet · 2015860.200 kr.Markedet · 2016935.870 kr.Markedet · 2017551.195 kr.Markedet · 20181.154.485 kr.Markedet · 2019969.335 kr.Markedet · 20201.134.130 kr.Markedet · 20211.036.610 kr.Markedet · 20221.194.620 kr.Markedet · 20231.207.500 kr.Markedet · 20241.331.700 kr.Markedet · 20251.322.500 kr.Markedet · 20261.273.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
5560 Aarup		190 m²32 m26-11-20252.245.000 kr.11.816 kr./m²
Østergade 24
5560 Aarup		116 m²623 m27-11-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²380 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Lærkevej 11
5560 Aarup		118 m²522 m25-01-2026775.000 kr.6.568 kr./m²
Møllebakken 10
5560 Aarup		111 m²456 m11-01-20261.120.000 kr.10.090 kr./m²
Vibevej 11
5560 Aarup		118 m²618 m23-04-20251.440.000 kr.12.203 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²556 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²
Spurvevænget 8
5560 Aarup		120 m²571 m16-01-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Skovkrogen 2
5560 Aarup		120 m²575 m11-03-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Skovkrogen 10
5560 Aarup		108 m²476 m26-08-20241.255.000 kr.11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden