Gyvelvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.641 kr/m².7.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 43.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.452.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,16 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.452.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	26 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	223 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	220 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	229 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	338 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	399 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	247 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	541 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	252 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	362 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu