Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Gyvelvænget 5

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.362 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden maj 2025
171k545k919k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.667.260 kr.Markedet · 1992490.173 kr.Markedet · 1993401.338 kr.Markedet · 1994500.310 kr.Markedet · 1995525.816 kr.Markedet · 1996507.177 kr.Markedet · 1997446.464 kr.Markedet · 1998512.300 kr.Markedet · 1999356.975 kr.Markedet · 2000416.489 kr.Markedet · 2001509.030 kr.Markedet · 2002922.031 kr.Markedet · 20031.072.124 kr.Markedet · 20041.057.300 kr.Markedet · 20051.138.723 kr.Markedet · 20061.142.320 kr.Markedet · 20071.283.366 kr.Markedet · 20081.307.128 kr.Markedet · 20091.308.000 kr.Markedet · 20101.076.484 kr.Markedet · 2011864.479 kr.Markedet · 2012855.323 kr.Markedet · 2013849.982 kr.Markedet · 2014617.921 kr.Markedet · 2015704.467 kr.Markedet · 2016835.376 kr.Markedet · 2017920.941 kr.Markedet · 20181.178.617 kr.Markedet · 2019789.378 kr.Markedet · 20201.073.432 kr.Markedet · 20211.329.255 kr.Markedet · 20221.376.234 kr.Markedet · 20231.058.063 kr.Markedet · 20241.533.739 kr.Markedet · 20251.447.084 kr.Markedet · 20261.403.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²135 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²74 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13
4270 Høng		108 m²705 m22-01-20241.620.000 kr.15.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 55
4270 Høng		108 m²853 m29-12-20231.725.000 kr.15.972 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²894 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bøgens Kvarter 61
4270 Høng		112 m²789 m21-03-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 58
4270 Høng		112 m²821 m20-01-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²1,1 km12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²1,1 km05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²982 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden