Gyvelvænget 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.842 kr/m².1.706.500 kr.
2Vores vurdering2.134.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,63 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2005Bygget
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	359 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	38 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Hyldevænget 2A 4872 Idestrup	71 m²	151 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	459 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Falkevej 109B 4872 Idestrup	72 m²	510 m	30-07-2025	1.305.000 kr.	18.125 kr./m²
Ellevænget 12 4872 Idestrup	72 m²	546 m	13-11-2024	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	693 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	324 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Hvidtjørnvænget 11 4872 Idestrup	70 m²	452 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Ellevænget 18 4872 Idestrup	80 m²	552 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu