Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 281

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
494 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
716.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.476 kr/m².686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.424 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering597.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 225
7730 Hanstholm		132 m²105 m14-01-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Gyvelvænget 154
7730 Hanstholm		120 m²156 m15-02-2026420.000 kr.3.500 kr./m²
Gyvelvænget 187
7730 Hanstholm		134 m²127 m02-12-2025630.000 kr.4.701 kr./m²
Gyvelvænget 66
7730 Hanstholm		118 m²205 m15-04-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Gyvelvænget 189
7730 Hanstholm		137 m²151 m03-10-2023885.000 kr.6.460 kr./m²
Gyvelvænget 295
7730 Hanstholm		113 m²89 m23-09-2026640.000 kr.5.664 kr./m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²151 m25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²
Gyvelvænget 12
7730 Hanstholm		110 m²267 m29-06-2026730.000 kr.6.636 kr./m²
Gyvelvænget 72
7730 Hanstholm		109 m²218 m12-05-2024660.000 kr.6.055 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²147 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden