Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 132

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.355 kr/m².1.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.424 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.030.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²69 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²214 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²401 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Gyvelvænget 102
7730 Hanstholm		168 m²164 m19-06-2026600.000 kr.3.571 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²133 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²217 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²256 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²474 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²580 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²276 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden