Gyvelstien 9, Thorupstrand

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.134 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 2134 m²
Indbygget garage: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.382.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.086.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1390,36 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	126 m	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	678 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	864 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	211 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	315 m	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	1,1 km	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	1,7 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	3,5 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,0 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	3,0 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu